馬來西亞的IOI地產集團準備以27億4000萬馬元(台幣251億4000萬元),收購擁有台北101大樓的臺北金融大樓公司(TFCC) 的37.17%股權;頂新集團上午已證實,將37%持股以250億元轉售給IOI集團,所得資金將先投入30億元食安基金。
馬來西亞媒體報導,IOI集團5日向馬來西亞證交所申報的資料指出,這筆交易是投資地點絕佳、出租率極高的台北地標建築的大好機會,除了可帶來穩定租金收入,也將促成潛在的資本升值。
根據最新的稽核金融資料,TFCC去年底的帳面淨值為台幣396億元。TFCC擁有的101大樓包含一個購物中心和辦公高樓,目前辦公室的出租率高達96%,著名的租戶包括台灣證交公司、KPMG會計事務所、法國巴黎銀行與台灣Google等。
IOI集團表示已簽署有條件的股票買賣協議,將從四家台灣未上市公司收購TFCC的5億4646萬股股票,相當於37.17%股權。
其中,包括以台幣36億1000萬元向GoldenShine國際控股收購持有臺北金融大樓5.34%股權的頂固開發公司全部股權;以2億台幣向頂安開發收購臺北金融大樓0.3%股權;以177億6000萬台幣向頂基開發收購臺北金融大樓26.25%的股權;再以35億7000萬台幣向頂率開發企業收購臺北金融大樓5.28%股權。
IOI集團表示,將透過銀行借貸與內部籌資方式融通這筆交易,預期可以在2015年第一季完成交易,但強調該筆投資仍需獲得台灣投審會的批准。
IOI股價5日勁漲4.8%,以2.39馬元收盤,當天成交量479.4萬股,公司市值升到77億4000萬馬元。
「許可權在投審會」
【記者陳素玲/台北報導】頂新101持股賣給馬來西亞地產公司,經濟部投審會代理執行祕書張銘斌表示,只要外資入股,都要經濟部投審會同意,「此案許可權利在投審會」,未來召開審查會時,必須徵詢各相關單位意見,「尤其要徵詢財政部意見」。
但財政部長張盛和上午表示,對此事一無所悉,無法評論 ,但「這是頂新的事,財政部沒有權利同意或否決」。
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